Arthur Rozier

11 logements à Paris 19e Programme : 11 logements
Lieu : Paris 19e
MOA : Privée
MΠ: GILLOT GIVRY mandataire, I+A, SWITCH
Budget : 950 K€
Surface : 570 m2
Phase : Chantier en cours

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patio

patio

patio2

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terrasse

terrasse

coupe longitudinale

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PL_R0

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PL_R1

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PL_R2

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PL_R3

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maquette 2

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maquette

maquette

patiopatio2terrassecoupe longitudinalePL_R0PL_R1PL_R2PL_R3maquette 2maquette

 

Cette parcelle typique du XIXe hérite des proportions d’un découpage ancien du foncier, elle est étroite et très allongée. Le projet doit trouver un équilibre entre une densification du bâti, une qualité des espaces, des rapports de masses et une présence forte du contexte. L’intervention se divise en une surélévation sur rue et la création d’un bâtiment sur la partie arrière. La surélévation comporte deux duplex dont les volumétries tendent à limiter l’impact sur rue à l’aide d’un retrait du dernier niveau. Le bâtiment arrière s’adosse aux mitoyens et s’éclaire par deux patios généreusement vitrés et plantés qui équilibrent la grande opacité des périphéries liée à la configuration du terrain. Le budget très contraint oriente le parti constructif vers un dessin très rationnel et régulier dont chacun des éléments doit franchir une porte de un mètre de large. De grandes terrasses en partie haute des duplex et les jardins du rez-de-chaussée permettent à chacun des logements de bénéficier d’espaces extérieurs agréables.